当前位置:首页 > 土地登记  

凯里市国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(更名、更址)办事指南

发布时间:2017/4/29  发布部门:信息中心
 市不动产登记中心
基本信息
事项名称
国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(更名、更址)
事项编码
 
权力来源
法定本级行使
事项类型
其他类
权力部门
市不动产登记中心
办件类型
承诺件
办理对象
个人、法人或其他组织
法定时限
30个工作日
承诺时限
20个工作日
许可数量
无限制
办理窗口
凯里市人民政府政务服务大厅市不动产登记中心窗口
办理时间
星期一至星期五:上午09:00—12:00、下午:13:00—17:00;(法定节假日除外)
网上申请
贵州省网上办事大厅(网址www.gzegn.gov.cn)
申请条件
因权利人的姓名或名称变更、身份证类型、身份证明号码等变更或个体工商户变更为出资人的,应当申请变更登记
已取得不动产权证书的房屋,因不动产坐落的街道、门牌号或不动产名称变更的,应当申请变更登记。
审批收费
是否收费
收费标准
无定着物:无定着物:党政机关、团体,2000平方米以下(含2000平方米)的200元/宗地,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元;全额预算管理事业单位,执行党政机关、团体收费标准;300元/宗地,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过1万元;企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)100元/宗地,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元;城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元;农村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元;有定着物:住宅登记费80元/件;非住宅登记费550元/件。
依据描述
国家土地管理局、测绘局、物价局、财政部(国土(籍)字(1990)第93号;《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知书》国家发展改革委、财政发改价格[2008]924号。
审批公示
需公示
年审或年检
办理查询
贵州省网上办事大厅(凯里市)、凯里市政务服务大厅市不动产登记中心窗口
咨 询
凯里市人民政府政务服务大厅市不动产登记中心窗口现场咨询或电话咨询:0855—8579784
投 诉
贵州省网上办事大厅(凯里市)、凯里市政务服务中心微信平台、凯里市人民政府政务服务中心监察室0855—8579777
行政复议行政诉讼
公民、法人或其他组织对本决定不服的,可依法向市人民政府申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼
 
设定依据
1
法定依据
《不动产登记暂行条例》国土资源部令第63号,第二十六条
依据描述
《不动产登记暂行条例》国土资源部令第63号,第二十六条,下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:
一、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
二、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
三、不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
四、同一权利人分割或者合并不动产的;
五、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;
六、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
七、地役权的利用目的、方法等发生变化的;
八、共有性质发生变更的;
九、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
 
申请材料
序号
材料名称
材料要求
法定据及描述
1
 
不动产登记申请审批表                                   
 
原件1份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记,第3726条,国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(更名、更址)提交资料:1、不动产登记申请审批表
2
申请人身份证明
复印件1份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记,第26条,国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(更名、更址)提交资料:2、申请人身份证明
3
《不动产权证书》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》
原件各1份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记,第26条,国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(更名、更址)提交资料:3、《不动产权证书》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》
4
公安、工商或者其他有权部门出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的文件
原件1份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记,第26条,国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(更名、更址)提交资料:4、公安、工商或者其他有权部门出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的文件
5
不动产分层分户平面图、宗地图
原件各2份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记第26条,国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(更名、更址)提交资料:5、不动产分层分户平面图、宗地图
6
申请登记的不动产已设立他项权利的,需提交他项权利人同意的书面证明材料           
原件1份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记,第26条,国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(更名、更址)提交资料:6、申请登记的不动产已设立他项权利的,需提交他项权利人同意的书面证明材料
7
不动产所在地的公安部门或当地负责管理地名的相关机构出具的证明文件
原件1份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记,第26条,国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(更名、更址)提交资料:7、不动产所在地的公安部门或当地负责管理地名的相关机构出具的证明文件

 

友情链接:

CopyRight © 2014 黔东南苗族侗族自治州国土资源局 版权所有 All Rights Reserved
地址:凯里市友庄路12号 邮编:556000 电话:0855-2110022 网站备案号:黔ICP备07500523号
当前访问人数:7118600