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凯里市国有建设用地上房屋所有权首次登记(个人建造房屋)办事指南

发布时间:2017/4/29  发布部门:信息中心

 

 市不动产登记中心
基本信息
事项名称
国有建设用地上房屋所有权首次登记(个人建造房屋)
事项编码
 
权力来源
法定本级行使
事项类型
其他类
权力部门
市不动产登记中心
办件类型
承诺件
办理对象
个人
法定时限
30个工作日
承诺时限
20个工作日
许可数量
无限制
办理窗口
凯里市人民政府政务服务大厅市不动产登记中心窗口
办理时间
星期一至星期五:上午09:00—12:00、下午:13:00—17:00;(法定节假日除外)
网上申请
贵州省网上办事大厅(网址www.gzegn.gov.cn)
申请条件
一、申请人是土地使用权人,且与身份证明主体一致;
二、申请登记房屋占用的土地在《不动产权证书》记载的范围内;
三、申请登记房屋在建设工程规划许可范围内,且符合规划许可批准的用途、幢数、层数;
四、须办理建筑工程施工许可证的,申请登记房屋在施工许可范围内;
五、申请登记不动产面积与规划许可批准面积相符;
六、不属于不予登记的情形。
 
审批收费
是否收费
收费标准
收费标准:无定着物:党政机关、团体,2000平方米以下(含2000平方米)的200元/宗地,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元;全额预算管理事业单位,执行党政机关、团体收费标准;300元/宗地,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过1万元;企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)100元/宗地,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元;城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元;农村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元;有定着物:住宅登记费80元/件;非住宅登记费550元/件。
 
 
依据描述
国家土地管理局、测绘局、物价局、财政部(国土(籍)字(1990)第93号;《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知书》国家发展改革委、财政发改价格[2008]924号。
审批公示
无需公示
年审或年检
办理查询
贵州省网上办事大厅(凯里市)、凯里市政务服务大厅市不动产登记中心窗口
咨 询
凯里市人民政府政务服务大厅市不动产登记中心窗口现场咨询或电话咨询:0855—8579784
投 诉
贵州省网上办事大厅(凯里市)、凯里市政务服务中心微信平台、凯里市人民政府政务服务中心监察室0855—8579777
行政复议行政诉讼
公民、法人或其他组织对本决定不服的,可依法向市人民政府申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼
 
设定依据
1
法定依据
《不动产登记暂行条例》国土资源部令第63号,第三十三条
依据描述
《不动产登记暂行条例》(国土资源部令第63号,第三十三条)
依法取得国有建设用地使用权,可以单独申请国有建设用地使用权登记。
依法利用国有建设用地建造房屋的,可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记。
 
申请材料
序号
材料名称
材料要求
法定据及描述
1
不动产登记申请审批表                                   
原件1份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记,第33条,国有建设用地上房屋所有权首次登记(个人建造房屋)提交资料:1、不动产登记申请审批表
2
申请人身份证明
复印件1份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记,第33条,国有建设用地上房屋所有权首次登记(个人建造房屋)提交资料提交资料:2、申请人身份证明
3
建设工程符合规划的证明
原件1份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记,第33条,国有建设用地上房屋所有权首次登记(个人建造房屋)提交资料:3、建设工程符合规划的证明
4
土地权属来源材料
原件1份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记,第33条,国有建设用地上房屋所有权首次登记(个人建造房屋)提交资料:4、土地权属来源材料
5
单体建筑面积300平方米以上或者投资30万元以上的房屋,应当提交建筑工程施工许可证
原件1份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记,第33条,国有建设用地上房屋所有权首次登记(个人建造房屋)提交资料:5、单体建筑面积300平方米以上或者投资30万元以上的房屋,应当提交建筑工程施工许可证
6
不动产分层分户平面图和宗地图           
原件各2份
《贵州省不动产登记业务流程》三、不动产权利登记,第33条,国有建设用地上房屋所有权首次登记(个人建造房屋)提交资料:6、不动产分层分户平面图和宗地图

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